Vaga de Segurança

Atribuições

A f1 cia. Imobiliária, referência no mercado imobiliário, busca um analista de serviços i (júnior) para atuar na área de vistorias e manutenção. A vaga exige experiência a em áreas correlatas, como vistorias, manutenção ou setor imobiliário. O profissional terá a oportunidade de trabalhar em um ambiente colaborativo e inovador, com chances de crescimento profissional. Principais responsabilidades: Gestão de vistorias e laudos: Solicitar e acompanhar vistorias de saída, assegurando a entrega dos laudos dentro dos prazos estabelecidos. Analisar detalhadamente os laudos de vistoria, identificando com precisão as manutenções necessárias antes da liberação do imóvel para nova locação. Negociar soluções eficazes e justas entre locadores e locatários para ajustes e reparos apontados nas vistorias, buscando sempre a conciliação e a resolução de conflitos. Registrar e atualizar sistematicamente todos os dados referentes às vistorias no sistema de gestão da imobiliária, garantindo a precisão e a integridade das informações. Este processo inclui a organização e arquivamento dos documentos pertinentes. Manutenções relacionadas à desocupação: Solicitar orçamentos de reparos e manutenções a diversos prestadores de serviço, comparando propostas e negociando prazos e valores para garantir a melhor relação custo-Benefício. Acompanhar rigorosamente a execução dos serviços de manutenção, assegurando a conformidade com as especificações e o cumprimento dos prazos acordados. Garantir a conclusão de todas as manutenções obrigatórias, conforme previsto nos contratos de locação, evitando atrasos na realocação dos imóveis. Orientar com clareza e precisão os locadores e locatários sobre suas responsabilidades e os valores financeiros relacionados às manutenções necessárias. Controlar eficientemente o cronograma de execução dos serviços, utilizando ferramentas de gestão de projetos para prevenir atrasos e garantir a eficiência do processo. Atendimento e comunicação: Atender com p