Vaga de Coordenador de Operação e Gestão de Carteira (back Office)

Atribuições

-gestão financeira e contas a receber: Realizar análise de cobrança bancária relacionada às vendas de lotes e parcelamentos. Efetuar liquidação e baixa de recebíveis provenientes de vendas de lotes ou financiamentos. Fechamento mensal das contas a receber, incluindo o controle de vencidos e a vencer. Conciliação bancária para garantir a precisão dos recebimentos e pagamentos. -gestão de contas a pagar: Realizar lançamentos e agendamentos de pagamentos em sistema (ex.: Fornecedores, serviços de infraestrutura do loteamento). Provisão de pagamentos relacionados a despesas do loteamento, como manutenção, impostos e taxas. -gestão administração da carteira de lotes: Gerenciar a carteira de lotes vendidos e financiados, acompanhando o status de pagamento de cada contrato. Monitorar inadimplências e coordenar ações de cobrança e renegociação. -gerenciamento de contratos: Gerenciar contratos de compra e venda de lotes, garantindo conformidade com a legislação vigente bem como o ciclo de vida dos contratos, desde a assinatura até a quitação final. -negociação e renegociação: Negociar condições de pagamento com clientes, incluindo prazos, parcelamentos e descontos. Revisar e renovar contratos em caso de renegociação ou inadimplência. -relatórios gerência: Elaborar relatórios dos índices de produtividade das equipes e sobre o status dos lotes e eventuais irregularidades. Controle de encargos e taxas: Gerenciar o pagamento de encargos relacionados aos lotes, como iptu e taxas de infraestrutura. Garantir que todas as obrigações fiscais e legais sejam cumpridas. - assistência ao jurídico na resolução de conflitos, inadimplências ou descumprimento de contratos. Acompanhar processos judiciais relacionados à gestão do loteamento.